刘涛李晨车震 最佳的养老社区在那处？

在年青东说念主占比越来越少的社会里刘涛李晨车震，更需要咱们提前作念好从健康到渐渐朽迈、从寥寂的老年东说念主到需要终级温存时期的准备了。

2014退休指南专题

· 2014年中国最合乎退休城市· 最佳的养老社区在那处？ · 国外资产确立的渐行渐近 · 专科东说念主士如何为退休投资？· [手机阅读] 退休筹划器

《钞票》（汉文版）-- “我以为老年社区就应该有各式千般的社团，有心爱画画的，有心爱唱歌的，有心爱打高尔夫的，这么玩到一块儿的东说念主住在一块儿，才多情谊，本事延年益寿，活得精彩。”北京高端家装品牌创举东说念主蔡先生描摹他心目中的理念念养老社区。固然他当今健康、敷裕，子女也很优秀，然而他对老年生活最惦记的仍然是孤独。在他看来：“养老靠儿女是不行的，因为儿女做事都很忙，也累，根底没未必分随同退休后的父母。”蔡先生固然有我方的别墅、司机、一又友圈，然而他仍然念念找到同龄东说念主居住在一说念，况兼有共同敬爱敬爱、赞佩的社区。

    本年57岁的皆莱平从45岁起就运转为退休生活作念谋划，并排了一张清单。大要在55岁时，小女儿也离开他们的臂弯去好意思国读大学了。他们有一段时分感到提前过上了老年生活。这么的一段落寞之后，也曾雅致家庭、乐享主妇生活的老婆又丧祭起以前在花旗银行作念副总裁时的勤苦生活节律来。女儿上了大学，老婆又再行做事了—给一家英国公益组织作念中国首席代表。皆莱平说：“念念到以后的日子，我有了一个好主意。我要在好意思国加州或中国上海，在迪士尼公园近邻买屋子。等儿女受室又生儿育女后，小孩子从3岁到15岁都会被迪士尼公园招引来玩。这么，儿女、孙子以及他们的一又友就会每年来我家，和咱们居住一段时分了。”皆莱平说，他在好意思国有位老一又友即是用这么的行径告捷拿获了更多与子女相处的时分。

    老龄化是一个群众话题，在中国，这种增长更是超乎寻常。截止2013年，中国65岁的老年东说念主口数目挫折2亿，占总东说念主口的比例为14.8%。而字据联接国网站的一项预测，到2025年，中国60岁以上的东说念主口在总东说念主口中的占比，将拔擢到20%。国际上章程，默契国度65岁以上者，发展中国度60岁以上者称为老年东说念主。中国国度统计局在发表老年东说念主口统计数字时，为了兼顾国内问题斟酌与国际统计数字相匹配的需要，以两种法式同期公布。在斟酌上，东说念主们对老年期还不错再分散为三个阶段：年青老东说念主（young old），指60岁或65至70岁的老东说念主；老老东说念主（old old），指75至90岁的老东说念主；相配老的老东说念主（very old），指90岁以上的老东说念主。我国分散的老年期法式是：45至59岁为老年前期，60至89岁为老年期，90岁以上为长命期。再过10年，每5个东说念主中就有一位60岁以上的长辈。在年青东说念主占比越来越少的社会里，更需要咱们提前作念好从健康到渐渐朽迈、从寥寂的老年东说念主到需要终级温存时期的准备了。

    本年74岁的任宏杰不错说是富足而退。他退休前是赛特集团有限公司党委布告、董事副总裁，赛特物业惩办公司董事长。退休后遂愿以偿地过上了纵脱巩固的生活。2012年1月，一向健康的他在参加母校北京大学的活动时倏得间失忆了，这其实是脑供血不及激励的小中风。多亏现场东说念主多，北大的同学立即把他送到近邻病院抢救，因为莫得贻误，任先生虽中风并无后遗症。然而自此任宏杰运转有了一个念念法，一定要住到有病院况兼是三级甲等病院的养老社区，时刻为我方的健康风险把关。

    刺心刻骨，必有回响。任宏杰和蔡先生都找到了他们理念念中的老年社区，况兼，他们将来会住在归拢个社区里。2015年6月，泰康之家投资有限公司（以下简称泰康之家）投资的养丰足体之一—北京燕园将迎来第一批居民，这其中就有任先生和蔡先生。

    泰康之家燕园用了一个很文艺的方式先容“我方”：“夏至，四季花厅的午后/下昼三点/昭节寰宇起了雨/闲翻一页书像轻拨一派云/四季花厅听雨声/心里却日光倾城/细腻服务让这里倍添暖意/茶香、书香袭上心头/渐渐回甘/这一刻，刚刚好。”

    泰康之家是泰康东说念主寿保障股份有限公司（以下简称泰康保障）的全资子公司。董事长陈东升暗意，泰康保障成立之初即把服务办法定位于中国正在崛起的中产阶层，同期，意志到中国糜费后很快就会面对一个老龄化的期间，一直有心作念中国的养老事迹。泰康保障自2009年拿到第一个保障资金投资养丰足体的试点阅历后，就百战不殆地运转了养丰足体的运作和实施。推行上，早在2007年，陈东升也曾运转带着公司惩办层，赶赴好意思国、日本、韩国、台湾等多个国度和地区锤真金不怕火。他们斟酌的限度触及各式不同的养老业态和神气，大到居民十几万东说念主的巨型养老城，小到只须几十户的养老公寓，仅好意思国就去了不下十次。

    中国式的养老社区应该是什么花样呢？陈东升说：“是当代版的桃花源，它是五位一体的养须生活方式。即一个温馨的家园、一个高端的酬酢会所、一所怒放的老年大学、一家高端的医疗照应中心及居民的精神家园。”对此，任宏杰相配招供。自2013年运转，病后的他四处锤真金不怕火养老社区，最终选用第一批入住泰康燕园。他指出我方敬重燕园社区将会有专门的康复病院和微型详尽病院。任宏杰配偶有一儿一女，但孩子们和他们是分开住的。他认为那次小中风给平时躯壳还算健康的我方提了个醒：养须生活宜及晨安排，找到一个医疗、照应要求好的居住环境，也让儿女幽静、幽静。

    刻下，泰康的高端养老社区也曾落户北京燕园、上海申园、广州粤园和三亚海棠湾。当今，前三家养老社区体验馆不错迎接客户参不雅。前去参不雅样板间的东说念主会发现，泰康之家分红一居室、两居室和套间。其中两居室最受接待，因为未必儿女不错过来住。而屋内的柜厨的高矮、灯光的颜色、随时不错摁铃招呼照应东说念主员的招呼铃的位置、空间宽大适应轮椅进入的浴室都是为适应老年东说念主生活而安排的。

    北京燕园处于北京中轴线以北，空气质料要好于其它城区，而且还有北京最佳的地下温泉水，水质较好；上海燕园选用在松江的一派三面环水的“半岛”上，这里近邻有地铁可通往上海市区；广州粤园则背靠岭南最大的一派荔枝林。

    选址是养老社区重要的第一步。来自于好意思国波士顿大学退休事务斟酌中心的数据知道，刻下，大无数退休东说念主员仍然选用络续留在原住所安度晚年，而选用迁居的退休东说念主员经常会在离家32公里的地区假寓，以便与亲一又络续保合手密切干系。如今的好意思国东说念主选用养老社区与10年前大不疏导。10年前，好意思国东说念主绝大无数以和蔼的南部和阳光普照的海岸城市为主。而当今，他们首选的是交通便利的大城市相近。这么，一些退休的东说念主还不错运用自在地从事兼员做事，或是退而不休，有选用地寻找我方乐趣所在的新做事。在彭博社的一项调研及排行中知道，排行前10位的合乎退休东说念主员居住的小镇，有三处位于纽约长岛的北汉普斯特，这里为居民提供了一个游艇靠岸港。排行第四的巴顿山村坐落在群山环绕的休伦河边，不错俯视密歇根大学所在的安娜堡城。排行第一的亨茨波镇地处西雅图郊区，亨茨波镇紧邻微软公司，当地的大无数住房都是水景房，风物漂后，就连微软公司的前首席扩充官史蒂夫·鲍尔默（Steve Ballmer）这么的亿万大亨也选用这块风水宝地安度晚年。

    与泰康东说念主寿简直同期在作念养老社区和新式养老产业的保障公司还有中国东说念主寿、吉利保障、太平东说念主寿、新华东说念主寿、太平洋保障，分别将养老社区安排在离北京、上海、杭州车程不杰出1小时的地区。中国东说念主寿选用了离北京不远的廊坊；吉利保障选用了浙江桐乡；太平东说念主寿就选在上海浦东；新华东说念主寿选在山净水秀的北京延庆。

    天然，要选用交通通俗、环境优好意思、要道皆全、医养一体的养老社区，需要相应的经济智商。泰康之家的办法客户是中国的高净值东说念主群，即个东说念主资产在600万元以上的东说念主群。为了交纳进入燕园社区的用度，任宏杰卖掉了他在北京北五环近邻的一套100多平素米的屋子。赢得泰康燕园的居住阅历，大要尽头于用200万元买一个会员阅历。将来入住进去，包括了吃住行和文娱生活的月费从7,000元到2万元不等。在好意思国，高端豪华养老社区住宅从200万元东说念主民币到800万元东说念主民币不等，此外也需要崇高的月费。

    担任泰康养老社区总机电顾问人的好意思国柏诚公司负责东说念主林志成暗意，确切的CCRC（合手续束缚型退休社区）社区应该按照老年东说念主的东说念主体范例和神气、生理特质进行机电确立，充分计议采光、日照、透风、照明等物理环境成分，收受当代鸠合技巧、信息技巧和集成技巧，拔擢养老社区高新技巧含量和居住环境水平。“举例，老年东说念主的眼球晶体缓缓浑浊，容易产生眩光，是以燕园社区专门收受了反射率低的墙大地材料，以及带高频电子振流装配的高效荧光灯具或LED光源。”林志成先容说。燕园养老社区内，包含了新风、防眩光照明、无线WiFi定位、红外线探伤、一卡通等五大智能系统。在居民的屋顶花坛，有专门的迷你农场，老东说念主不错在这里栽种花草、蔬菜、生果，既与天然战争，又能回味得益之喜。专门为老东说念主诞生的康复花坛，引入了天下上公认有用的扶助调治法绿色疗法，老东说念主们通过不雅察、触摸植物的性格和变化，不错体会人命的生生不断。计议到部分老东说念主可能需要使用轮椅，在联想花箱时，有益联想了大致容纳轮椅径直纳支的花箱宽高。

    推行上，针对富足而退的高端养老社区，豪华要道也曾成为消耗者的基本预期。如果建一家高端社区，淡漠就要绝不惜惜地建有尾数目的网球馆，还要有健身房、水疗服务、茶舍、微型牧场、高尔夫球场等。除了硬件，软件也不成少。泰康之家的团队包括顾问人、群众和精英职员，都是公开招聘英才并我方培养的团队。

皆莱平的退休清单

    与皆莱平约访谈的时候，他行将运转他一年一度的family holiday（家庭旅行）。本年他们家的办法地是欧洲。因为小女儿行为好意思国西北大学的交换生在伦敦学习，他和太太将从中国飞以前，而在好意思国从事投资分析师的女儿将从好意思国飞以前。然而他有极少点缺憾地说：女儿和女儿只可和父母一说念旅行两个星期，然后他们就各自回到我方的办法地，剩下的两个星假期只须他和太太一说念旅行了。

    皆莱平的一又友都叫他Robin。他毕业于好意思国常春藤名校哥伦比亚大学及着名的芝加哥大学。行为祖籍北京、台湾诞生的好意思国东说念主，他当今有1/2时分居住在中国的北京，延续去上海、深圳，台北、香港和好意思国的纽约、芝加哥。从25岁斟酌生毕业到55岁的30年中曾在纽约、台北、香港、上海、北京及东京任职多家企业。2003年至2007年，他曾是总部位于北京的中好意思大都会东说念主寿的董事总司理; 2007年至2011年，他是日本索尼东说念主寿大中华区总裁。此前，他还任职过香港大都会东说念主寿董事长、台湾大都会东说念主寿总司理、台湾好意思林投资惩办总司理、好意思国保德信东说念主寿副总裁。在经历了30多年的作事生计后，2011年皆莱平告别了作事司理东说念主的变装，处于“退而不休”的气象。如今他是一位背着双肩包坐商务舱、每周都在遨游的东说念主。以下是本刊对皆莱平的访谈：

    问：最近几年的family holiday，你都去那处？

    答：在我的退休筹划中，每年要有两次旅行，其中一次是家庭旅行筹划。本年在欧洲，筹划环地中海坐游轮旅行;去年在好意思国和家东说念主一说念过圣诞节;昨年是在夏威夷，我提前租了一个villa（别墅），短租一个月的时分。然后等高中毕业的女儿来玩，再等大学毕业的女儿来。为了招引他们，我说，你们要来，咱们就一说念学习开飞机。这个居然很有招引力，而且学开飞机的用度也很贵，都是我出嘛。儿女都来和咱们一说念居住了好长一段时分。而我也终于学会了开飞机，这么我的清单上的筹划又被勾销了一项, 好喜悦！我告诉我子女咱们的family holiday倡导要一直延续下去，他们受室生子后也相同。

    问：你的清单是若何的？

    答：从45岁运转有了退休筹划，我给我方章程了十项筹划，每年又都有调换。

    清单：

    1. 建立奖学金匡助需要的学生;

    2. 念出一个博士学位;

    3. 每隔5年出一册书；

    4. 到大学教书；

    5. 学会开飞机；

    6. 每年两次长假。将来5年旅游办法地要去俄罗斯、 南极、 撒哈拉沙漠;

    7. 开车向上中国从哈尔滨到三亚，从上海到新疆;

    8. 多学会一门外语（首选日语）；

    9. 多学会一项乐器（首选萨克斯）；

    10. 空缺（随时补充）

    问：你的清单完成了如何样？

    答：前五项都完成的差未几了。我分别以父亲皆飞和母亲永哲的名字在台湾和中国内地有保障系的大学确立了奖学金，尽头奖励保障硕士毕业生，而且论文斟酌地方是阛阓营销或客户服务地方的学生。因为我以为大无数学保障的毕业生都不去保障公司，而且对阛阓营销和客户服务的斟酌都不够。我刻下在中国社科院读金融博士，本年就可完成通盘的课程并运转写论文。如果胜仗将于来岁年底完成这个多年的心愿。从2012年运转，我在北京的对外经贸大学的保障学院担任兼职训诲，诱骗几位保障专科的硕士生。2009年我写了《原点·缘点》；2013年我又写了《 东说念主本·仁本》；第三本书预测在2018年推出。

    问：你的退休筹划从45岁就运转安排，然后55岁认真告别作事司理东说念主生计。你会有落寞吗？

开心影视

    答：在倏得停驻来的初期的确有点不顺应。但我心念念我还有许多我方念念作念的事，同期多年太参预做事而忽略了家庭。我飞动断然地决定改造做事模式，换个身份仍然提供多年的训诲让年青东说念主少走点弯路。 谈到落寞，由于儿女都长大了，渐渐都会有我方的家庭和生活。和他们相处的时分每年都很有限。多亏有了一张“清单”，不那么寂静。教书中与年青的学生相处，他们都和我的儿女差未几大。在给他们匡助时，他们也给了我好多年青东说念主的活力和视角。我不仅是学问导师，也会教他们将来进入社会和企业应有的情商和与东说念主相处之说念。另一方面，我我方刻下担任两家上市公司的独董，一家是台湾的金融控股公司，一家是深圳的上市公司; 担任三家公司的顾问人：新华东说念主寿、北大鄙俚、中天嘉华。中天嘉华是一家结合了IT、电信、互联网及传统渠说念提供金融机构B2B升值服务及B2C第三方答理服务的供应商，当初由几名斟酌生毕业确立，属于快速成长型的创业公司，我倾注的元气心灵最多。

    问：你给中天嘉华作念顾问人，会给他们哪些指导？

    答：主如果战术顾问人，我领有30年完满的国际金融保障经历，同期有杰出15年CEO训诲。关于中天嘉华这家快速成长的创业公司，我带去国际化的视线，及大公司的轨制建立和经由梳理，同期关于初创公司经常莫得的合规及风险章程给以强调。我还会为惩办东说念主联想指挥道路课程，确立了“中天嘉华商学院”培养公司将来的主干。

    问：股权投资，顾问人，董事及训诲，你时分若何分拨？

    答：最初保证每年有两个长假，一个是family holiday。其它时分里，1/3时分用在股权投资，1/3时分在作念顾问人，还有1/3时分在担任并立董事及兼职训诲。

    问：55岁退休前后，你对东说念主生的感悟和对我方的要求是否有不同？

    答：key words（重要词）不同。退休前是做事、功绩、对董事会负责、赢得成就感 ;退休后是匡助他东说念主，家东说念主、健康刘涛李晨车震，平静。最蹙迫的是不作念钱奴、车奴、房奴。是以我一退休后就把位于北京顺义的别墅卖了，搬到市里的公寓就好了。（钞票汉文网）